Комплексный ремонт квартиры - это всегда кардинальная ломка, в том числе и психологическая: для многих бывает трудно психологически решиться на столь радикальный шаг, как полная переделка семейного гнездышка, которое они так долго подкрашивали и подлатывали. Главное - сделать первый шаг: дочитав эту статью, возьмите молоток и ударьте как следует по стене. Когда вы увидите, как осыпается штукатурка и какая старая рухлядь находится под ней, вы почувствуете, насколько вам стало легче, и вы захотите сломать что-нибудь еще. Пожалуйста, ни в чем себе не отказывайте - через 15 минут самотерапии можно приглашать бригаду профессионалов. Но не забудьте о санкциях за самовольную перепланировку.

Этапы большого пути

Первый этап комплексного ремонта “вторичной” квартиры - полный демонтаж, превращающий жилье в квартиру свободной планировки. Сносятся перегородки, снимаются полы, потолки до стяжки, вся сантехника, электрика, окна. Разумеется, если жильца устраивает какая-то перегородка, она сохраняется: заказчик - царь и бог. Затем заново прокладываются коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, телефонные и телевизионные кабели и пр. Создаются новые перегородки (о вариантах планировки - ниже).

Стены чаще всего отделываются обоями под покраску, но это зависит от ценового диапазона. При цене ремонтных работ более 200 долларов за кв.м возможны и покраска (без обоев), и другие варианты, например, венецианская штукатурка или обивка тканью.

Практически всегда делают подвесной потолок в двух-трех уровнях под покраску со скрытым освещением. Многие склоняются также к натяжным потолкам, получившим широкое распространение. На пол обычно кладут паркетную доску. Вообще, если не считать демонтажа (который обычно длится около трех недель), ремонт можно разделить на два этапа - черновой и отделочный. Первый из них весьма трудоемкий, он включает, помимо прокладывания заново всех коммуникаций, еще и создание стяжек, выравнивание стен. Этот этап занимает около месяца. “То, что нам оставляют строители, наводит на мысль, что с геометрией они просто не знакомы, - говорит Алексей Мигунов (компания “УниверсалСтрой-Л”). - Поиск прямых углов и перпендикулярных поверхностей в некоторых квартирах - дело безнадежное”.

Затем наступают более приятные для хозяина квартиры хлопоты - выбор материалов и оборудования для окончательной отделки. Клиент может воспользоваться услугами дизайнера, который разработает общую концепцию, сделает подбор цветовой гаммы и предложит материалы.

Стены не должны сковывать фантазию

Большинство ремонтов “вторичного” жилья проходит с перепланировкой. По мнению людей, у которых есть деньги на комплексный ремонт (то есть не самых малоимущих), стены должны быть не совсем там или совсем не там, где предполагали архитекторы. Раньше даже в сталинских домах (тогдашней элите), не говоря о типовых панельных домах различных этапов индустриального домостроения, применялся совсем иной подход к организации внутреннего жилого пространства, который соответствовал тогдашним социальным реалиям. Архитекторы стремились к комнатно-коридорной структуре с изолированными кухнями. Основная тенденция на сегодня - это создание максимального объема в гостиной за счет ее расширения и объединения с кухней. Образ жизни изменился и постоянная готовка для большой семьи потеряла актуальность, а вместе с ней и необходимость в отдельной кухне. Зато количество жильцов сократилось, и появилась возможность создания гостиной на месте одной из бывших универсальных комнат.

Немногие, правда, в городских условиях доходят до более радикальной перепланировки американского типа: уничтожение прихожей, когда входная дверь в квартиру ничем не отделена от гостиной. В таком консерватизме, пожалуй, есть смысл, поскольку мало кто из жильцов многоквартирного дома хочет беспрерывно слушать лязганье лифта и песни вечно что-то отмечающих на лестничной клетке соседей. Также немногие решаются отдать драгоценные квадратные метры под встроенные шкафы, называемые у нас зловеще и загадочно - темные комнаты, которые позволяют в значительной степени избавиться от мебели. Как переходный вариант к отделению человека от вещей используются шкафы-купе, которые ближе к нашему менталитету, поскольку напоминают пресловутые “стенки”.

Двойственное отношение и к совмещению раздельных санузлов. В небольших типовых квартирах на это обычно идут, так как и ванная, и туалет по отдельности слишком маленькие, в более крупных квартирах - потому что это удобно (в западных странах, извините за подробность, в ванных комнатах почти всегда есть унитаз). Если площадь позволяет, заказчики стараются устроить два санузла - основной обычно примыкает к главной спальне.

Так или иначе, часть стен обычно мешает. Чтобы от них избавиться, нужно получить разрешение. Раньше большинство хозяев эту процедуру игнорировало, но сегодня это чревато неприятностями, особенно если ваши начинания каким-то образом затронут интересы соседей или они просто на вас доложат куда следует. И правильно сделают, поскольку дом - это единое конструктивное целое, а в результате непродуманных действий прочность некоторых конструкций может быть принесена в жертву. Могут быть уничтожены системы вентиляции, электропроводка, поврежден газопровод и многое другое. Не говоря уже о том, что находились и находятся умельцы, выносящие отопление на остекленные балконы, устраивающие в квартире сауны и джакузи и даже пытающиеся “убрать” несущие конструкции дома.

“Первичка”: после нас - хоть ремонт

Во времена, когда квартиры не продавались, а исключительно раздавались, новоселье обычно было сопряжено с ремонтом. Именно поэтому возникла традиция в новую квартиру запускать первой кошку - если она не провалится, можно заходить, справлять новоселье и приниматься за ремонт. На самом деле, большая часть отделки, включая окна, двери и сантехнику, годились не столько для жизни, сколько для умиротворения госкомиссии, которая, впрочем, предвкушая икорку и балычок, особой придирчивостью не отличалась. Теперь ситуация изменилась - коммерческие новостройки сдаются вообще без отделки. Причин на то несколько. Для застройщиков чистовая отделка - дело слишком хлопотное и недостаточно прибыльное по сравнению с капитальным строительством, чтобы всерьез им заниматься. Для собственника же дешевле найти своих строителей, к тому же ему будет проще договориться о деталях и проконтролировать качество.

“Если монстры стройиндустрии берутся за чистовую отделку, то делают они ее крайне плохо, и жильцы все равно все выносят в контейнеры и отправляют на свалку, - говорит А.Мигунов. - Поэтому, сдавая неотделанные квартиры, застройщики, во-первых, снижают себестоимость и сроки строительства, а во-вторых облегчают жизнь жильцам. И большое им за это спасибо! Не знаю, добавило ли это ремонтным компаниям, но, безусловно, убавило работы тем, кто занимается утилизацией строительного мусора.”

Ставшая модной свободная планировка в реальности выглядит так: жилец входит в квартиру и видит, что там ничего нет - перегородок, дверей, не отделаны поверхности. Есть только окна и иногда - электрическая разводка. Впрочем, менее модная несвободная планировка выглядит точно так же с той лишь незначительной разницей, что все стены уже на месте. Конечно, раньше пусть даже убогая отделка играла свою социальную роль, поскольку многие не могли себе позволить масштабный ремонт. А сейчас сложилась такая ситуация, что те, кто не может оплатить ремонт, не могут и купить квартиру. Надо добавить, что в муниципальном жилье, получаемом очередниками, отделка все-таки производится, и качество ее выросло, тем более, что городские власти стали уделять этой проблеме большое внимание после многочисленных жалоб. Так что есть надежда, что у нынешних новоселов не возникнет острого желания взяться за молоток.

Алексей Маслобойников

Какой бы практичной и трезвой ни была современная жизнь, никто, однако, не возражает против появления в ней неких странных элементов, более напоминающих сказку, чем жизненные реалии. К таким волшебным вещам относятся домики на деревьях – оригинальная архитектура, переносящая нас в мир детства и необыкновенных приключений.

Впрочем, это лишь современным европейцам домики на деревьях кажутся чем-то оригинальным. На самом деле это один из самых древних вариантов человеческого жилья, чуть более молодой, чем пещера или жилище из шкур животных. А в некоторых районах Земли, в частности в дождевых лесах Новой Гвинеи, дом среди ветвей до сих пор – явление обыденное, так живут целые деревни. В местах, где много болот, дом на дереве становится едва ли не единственным способом выжить. Причем эти дома­«скворечники» могут располагаться на самой разной высоте – от 10 футов над поверхностью земли до самой верхушки 100­футовых деревьев.

Бассейн Средиземного моря, как известно, считается колыбелью европейской цивилизации. Задолго до нашей эры его берега были застроены изящными и красивыми зданиями, часть из которых сохранилась до нашего времени. Появилось и много нового, вобравшего в себя как опыт прошлого, так и достижения современных строительных технологий.

Если заглянуть в любой проспект, рекламирующий европейскую недвижимость, в глазах зарябит от обилия предложений типа: «Продается вилла на берегу Средиземного моря». Однако наши люди далеко не всегда представляют, что именно предлагается купить. Даже те, кто бывал на этом самом Средиземном море, видели только часть всего того архитектурного разнообразия, что строится на побережье. Ведь в одном месте – один традиции, в другом – другие, благо Средиземное море омывает берега сразу трех континентов.

Опять же, когда произносят слова «приморская вилла», перед глазами встает нечто грандиозное, шикарное, с балюстрадами-колоннадами и т. п. Хотя в настоящее время дом у моря может быть вполне скромным как с точки зрения архитектуры, так и в отношении интерьеров. Сейчас на первый план выходит функциональность; шик и блеск ушли в прошлое, то есть побережье Средиземного моря стремительно демократизируется.

Итак, для начала обрисуем средиземноморский дом в общих чертах. Как правило, это строение в один или два этажа, не особенно вычурное, рассчитанное более на использование особенностей ландшафта и рельефа, нежели на то, чтобы поражать архитектурными изысками. Перепады высот, что нередко бывает на побережье, позволяют делать входы на разных уровнях, а также оборудовать живописные лестницы и террасы.

В последнее время все большей популярностью в загородном домостроении пользуется не совсем привычный русскому человеку материал - ячеистый бетон. Между тем в Европе его используют уже давно. И это неудивительно: у ячеистого бетона масса положительных качеств.

Сравнивать разные стройматериалы, используемые для возведения конструктивных элементов коттеджей, - занятие заведомо неблагодарное. И деревянный брус, и «сэндвич-панели», и кирпич, и ячеистый бетон позволяют возвести здание, отвечающее необходимым прочностным, теплоизоляционным и, наконец, эстетическим требованиям. Конечно, для этого необходимо соблюдение некоторых условий: материалы должны быть произведены на качественном оборудовании, бережно транспортированы, а использовать их на стройплощадке должны профессионалы.

Впрочем, не будем слишком подробно останавливаться на общестроительных требованиях. Пора перейти к собственно ячеистому бетону.

Изобретатели ячеек

В переводе с французского «бетон» - искусственный камень. Производство бетона началось еще в девятнадцатом веке, и с той далекой поры разрабатываются все более совершенные технологии его изготовления.

Считается, что впервые «искусственный камень с пузырьками» удалось создать чешскому изобретателю Гофману, который в 1889 году в поисках идеального бетона решил выдержать исходную смесь под давлением в автоклаве (автоклавная технология предполагает прогрев материала в среде насыщенного водяного пара при давлении 8-12 атмосфер и температуре 174-1910С). Под действием высокой температуры и давления ингредиенты смеси (цемент и гипс) вступили в химическое взаимодействие, в результате чего родился оригинальный материал, впоследствии получивший название «ячеистый бетон». Выделявшийся в процессе химической реакции газ делал материал пористым, и именно это придавало искусственному камню особые свойства.

В 20-х годах прошлого века шведский архитектор А. Эриксон получил ячеистый бетон, использовав бросовую сланцевую золу. В 1929 году в Швеции фирмой «Сипорекс» было начато промышленное производство автоклавных ячеистых бетонов. Таким образом, идее пористого бетонного блока, облегченного содержащимся в нем воздухом, скоро исполнится 80 лет.

Пена или газ?

Итак, ячеистый бетон представляет собой искусственный камень с равномерно распределенными порами. В зависимости от способа изготовления выделяют пенобетон и газобетон.

Пенобетон получают путем вспенивания смеси вяжущего, кремнеземистого заполнителя и воды. Отвердевая, данная масса превращается в ячеистую структуру с равномерно распределенными по всему объему воздушными порами.

Процесс изготовления газобетона несколько сложнее. Он получается в результате химической реакции газообразующих компонентов, которые приводят к образованию пор в растворе. В воде замешивают цемент, молотый кварцевый песок, тщательно разведенную известь и гипсовый камень. Затем добавляют небольшое количество алюминиевой пудры. В теплой влажной камере приготовленная смесь поднимается, а потом тонкие струны режущего комплекса разрезают еще мягкий газобетон на аккуратные блоки. Последние направляются в автоклавную печь, где и приобретают прочность.

Свойства ячеистых бетонов зависят от их компонентов: в качестве вяжущего компонента может быть использован цемент, известь, гипс, а в качестве наполнителя - песок или особый вид золы. Ячеистые бетоны могут как поставляться на стройплощадку в виде готовых блоков, так и производиться прямо на месте (для этого используется специальная опалубка, в которой жидкая масса затвердевает).

О достоинствах и недостатках пено- и газобетона мы расскажем чуть ниже, а пока давайте рассмотрим наиболее общие характеристики ячеистых бетонов.

Прогрессивный материал

Ячеистые бетоны обладают множеством достоинств. Начнем с того, что этот материал экологически безопасен - не содержит вредных химических соединений и не требует обработки токсичными составами. Подтверждением тому служит его популярность в странах Северной Европы. Германия, Голландия, а также все без исключения Скандинавские страны используют ячеистый бетон для строительства коттеджей. А в Чехии блоки ячеистого бетона даже называют «биоблоками», и не без основания: в качестве исходного сырья для изготовления биоблоков используются лишь экологически чистые компоненты - цемент, песок, вода и самые высокоэффективные пенообразователи, которые обеспечивают как необходимое содержание воздуха, так и его равномерное распределение по всей массе в виде замкнутых ячеек диаметром от одного до трех миллиметров.

Изделия из насыщенного множеством воздушных ячеек бетона сочетают лучшие качества камня и дерева - материалов, традиционно используемых в загородном домостроении. Подобно камню, ячеистый бетон выдерживает сжатие, что обуславливает его применение для несущих стен. В стенах и перегородках, выполненных из данного материала, можно прорезать дверные проемы и ниши различной конфигурации, в том числе и арочные. Ячеистый бетон без труда пилится, сверлится, строгается и фрезеруется. В стену из ячеистого бетона надлежащей толщины можно спрятать любые коммуникации: водопроводные и канализационные трубы, электрокабели и линии связи. Учитывая тот факт, что фирмы, поставляющие оборудование и монтирующие инженерные сети, гарантируют срок службы сетей 50 и более лет, можно смело утверждать: в доме, стены которого возведены из ячеистого бетона, будет комфортно и нехлопотно жить не только вам, но и вашим внукам. Наконец, подобно древесине, ячеистый бетон обладает способностью «дышать».

А некоторые качества камня и древесины этот материал даже превзошел. Так, например, стены и перегородки из ячеистого бетона не гниют и не горят, как деревянные конструкции, и возводятся во много раз быстрее, чем кирпичные аналоги, за счет больших размеров и меньшего веса блоков и простоты их обработки. Кроме того, высокая скорость монтажа достигается благодаря наличию у компаний-производителей блоков из ячеистого бетона целой линейки стандартных армированных конструктивных элементов: ступеней для лестниц, перемычек, плит перекрытий и покрытий, арочных элементов и т. д. Кстати, использование однородных материалов очень важно для предотвращения трещинообразования.

Когда стены греют

«Волшебные пузырьки», которыми наполнены ячеистые бетоны, делают этот материал хорошим теплоизолятором. Обладая высокими теплозащитными свойствами и теплоаккумулирующей способностью, ячеистый бетон предотвращает значительные потери тепла зимой, позволяет избежать слишком высоких температур летом, дает возможность регулировать влажность воздуха в помещении путем впитывания и отдачи влаги, тем самым способствуя созданию благоприятного микроклимата.

Кстати, он один из немногих строительных материалов, который можно использовать без дополнительного утепления. В процессе эксплуатации здания из ячеистого бетона расходы на отопление снижаются на 25-30%.

Ячеистый бетон обладает и хорошей звукоизолирующей способностью. К примеру, стена толщиной всего 75 мм снижает силу звука на 31-34 дБ. Поэтому плиты и заливки из ячеистого бетона могут с успехом применяться как утеплитель и звукоизолятор стен, потолков, полов во внутренних помещениях.

В защиту ячеистого бетона

Для защиты ячеистого бетона от негативного влияния окружающей среды, как правило, используют специальные покрытия из каменных дробленых материалов, керамической плитки, гидрофобных материалов, штукатурку и т. п. Не менее эффективным средством защиты бетона является его гидрофобизация путем включения в бетонную смесь не растворяющихся в воде тонко измельченных инертных добавок. В процессе автоклавной обработки расплавленные частички инертных веществ закупоривают большую часть микрокапилляров, ограничивая тем самым проникновение воды внутрь бетонного монолита, но при этом не изменяя его прочностных качеств.

Пропитка поверхностных слоев бетона, подвергающихся воздействию влаги, также осуществляется с помощью водоотталкивающих веществ, не приводящих к потере материалом аэропроницаемости.

Обычно между монолитным фундаментом дома и конструктивными элементами, выполненными из ячеистого бетона, укладывают слой специальной гидроизоляции, которая препятствует явлению капиллярного подсоса влаги из почвы и эффекту поднятия влаги по стене. В результате блоки остаются сухими и дольше не разрушаются при замораживании и оттаивании, что ведет к увеличению срока эксплуатации здания.

А в чем же разница?

Чем отличаются пено- и газобетон? Попробуем разобраться. В обоих материалах пузырьки воздуха равномерно распределены в объеме блока, но разница форм воздушных ячеек дает газобетону некоторые преимущества в плане допустимых нагрузок. Кроме того, в состав газобетона входят гипс и известь, которые отсутствуют в формуле пенобетона. Известь обеспечивает газобетону большую морозостойкость.

Пенобетону (в отличие от газобетона) свойственна преимущественно закрытая структура пористости, то есть пузырьки в нем изолированы друг от друга. Пенобетон практически не впитывает влагу, в отличие от газобетона, имеющего сквозные поры. Благодаря этим свойствам пенобетон обладает более высокими теплозащитными и морозостойкими характеристиками, нет необходимости в антикоррозийной защите арматуры и использовании специальной штукатурки и покраски.

Пенобетон может применяться при повышенной влажности и на стыках «холод-тепло», там, где применение газобетона недопустимо (из-за его высокого водопоглощения). Высокая пластичность пенобетонной смеси позволяет заливать ее в такие узлы конструкции здания, где блочные теплоизолирующие материалы уложить невозможно. Кровля из пенобетона даже с поврежденной гидроизоляцией сохраняет свои теплоизоляционные свойства.

Главное преимущество газобетона при его оптимальном использовании в строительстве - низкая цена. Хотя стоит отметить, что этот материал обладает и весьма неплохими техническими характеристиками, в числе которых отличные тепло- и звукоизоляционные свойства, пожаробезопасность, экологическая чистота, долговечность, универсальность применения (из газобетона делают блоки для возведения и утепления стен, создания внутренних перегородок, им утепляют кровли, заливают тепло- и звукоизоляционные полы и т. д.). Все это делает газобетон конкурентоспособным на современном рынке строительных материалов.

В последнее время все большей популярностью в загородном домостроении пользуется не совсем привычный русскому человеку материал - ячеистый бетон. Между тем в Европе его используют уже давно. И это неудивительно: у ячеистого бетона масса положительных качеств.

Сравнивать разные стройматериалы, используемые для возведения конструктивных элементов коттеджей, - занятие заведомо неблагодарное. И деревянный брус, и «сэндвич-панели», и кирпич, и ячеистый бетон позволяют возвести здание, отвечающее необходимым прочностным, теплоизоляционным и, наконец, эстетическим требованиям. Конечно, для этого необходимо соблюдение некоторых условий: материалы должны быть произведены на качественном оборудовании, бережно транспортированы, а использовать их на стройплощадке должны профессионалы.

Впрочем, не будем слишком подробно останавливаться на общестроительных требованиях. Пора перейти к собственно ячеистому бетону.

Изобретатели ячеек

В переводе с французского «бетон» - искусственный камень. Производство бетона началось еще в девятнадцатом веке, и с той далекой поры разрабатываются все более совершенные технологии его изготовления.

Считается, что впервые «искусственный камень с пузырьками» удалось создать чешскому изобретателю Гофману, который в 1889 году в поисках идеального бетона решил выдержать исходную смесь под давлением в автоклаве (автоклавная технология предполагает прогрев материала в среде насыщенного водяного пара при давлении 8-12 атмосфер и температуре 174-1910С). Под действием высокой температуры и давления ингредиенты смеси (цемент и гипс) вступили в химическое взаимодействие, в результате чего родился оригинальный материал, впоследствии получивший название «ячеистый бетон». Выделявшийся в процессе химической реакции газ делал материал пористым, и именно это придавало искусственному камню особые свойства.

В 20-х годах прошлого века шведский архитектор А. Эриксон получил ячеистый бетон, использовав бросовую сланцевую золу. В 1929 году в Швеции фирмой «Сипорекс» было начато промышленное производство автоклавных ячеистых бетонов. Таким образом, идее пористого бетонного блока, облегченного содержащимся в нем воздухом, скоро исполнится 80 лет.

Пена или газ?

Итак, ячеистый бетон представляет собой искусственный камень с равномерно распределенными порами. В зависимости от способа изготовления выделяют пенобетон и газобетон.

Пенобетон получают путем вспенивания смеси вяжущего, кремнеземистого заполнителя и воды. Отвердевая, данная масса превращается в ячеистую структуру с равномерно распределенными по всему объему воздушными порами.

Процесс изготовления газобетона несколько сложнее. Он получается в результате химической реакции газообразующих компонентов, которые приводят к образованию пор в растворе. В воде замешивают цемент, молотый кварцевый песок, тщательно разведенную известь и гипсовый камень. Затем добавляют небольшое количество алюминиевой пудры. В теплой влажной камере приготовленная смесь поднимается, а потом тонкие струны режущего комплекса разрезают еще мягкий газобетон на аккуратные блоки. Последние направляются в автоклавную печь, где и приобретают прочность.

Свойства ячеистых бетонов зависят от их компонентов: в качестве вяжущего компонента может быть использован цемент, известь, гипс, а в качестве наполнителя - песок или особый вид золы. Ячеистые бетоны могут как поставляться на стройплощадку в виде готовых блоков, так и производиться прямо на месте (для этого используется специальная опалубка, в которой жидкая масса затвердевает).

О достоинствах и недостатках пено- и газобетона мы расскажем чуть ниже, а пока давайте рассмотрим наиболее общие характеристики ячеистых бетонов.

Прогрессивный материал

Ячеистые бетоны обладают множеством достоинств. Начнем с того, что этот материал экологически безопасен - не содержит вредных химических соединений и не требует обработки токсичными составами. Подтверждением тому служит его популярность в странах Северной Европы. Германия, Голландия, а также все без исключения Скандинавские страны используют ячеистый бетон для строительства коттеджей. А в Чехии блоки ячеистого бетона даже называют «биоблоками», и не без основания: в качестве исходного сырья для изготовления биоблоков используются лишь экологически чистые компоненты - цемент, песок, вода и самые высокоэффективные пенообразователи, которые обеспечивают как необходимое содержание воздуха, так и его равномерное распределение по всей массе в виде замкнутых ячеек диаметром от одного до трех миллиметров.

Изделия из насыщенного множеством воздушных ячеек бетона сочетают лучшие качества камня и дерева - материалов, традиционно используемых в загородном домостроении. Подобно камню, ячеистый бетон выдерживает сжатие, что обуславливает его применение для несущих стен. В стенах и перегородках, выполненных из данного материала, можно прорезать дверные проемы и ниши различной конфигурации, в том числе и арочные. Ячеистый бетон без труда пилится, сверлится, строгается и фрезеруется. В стену из ячеистого бетона надлежащей толщины можно спрятать любые коммуникации: водопроводные и канализационные трубы, электрокабели и линии связи. Учитывая тот факт, что фирмы, поставляющие оборудование и монтирующие инженерные сети, гарантируют срок службы сетей 50 и более лет, можно смело утверждать: в доме, стены которого возведены из ячеистого бетона, будет комфортно и нехлопотно жить не только вам, но и вашим внукам. Наконец, подобно древесине, ячеистый бетон обладает способностью «дышать».

А некоторые качества камня и древесины этот материал даже превзошел. Так, например, стены и перегородки из ячеистого бетона не гниют и не горят, как деревянные конструкции, и возводятся во много раз быстрее, чем кирпичные аналоги, за счет больших размеров и меньшего веса блоков и простоты их обработки. Кроме того, высокая скорость монтажа достигается благодаря наличию у компаний-производителей блоков из ячеистого бетона целой линейки стандартных армированных конструктивных элементов: ступеней для лестниц, перемычек, плит перекрытий и покрытий, арочных элементов и т. д. Кстати, использование однородных материалов очень важно для предотвращения трещинообразования.

Когда стены греют

«Волшебные пузырьки», которыми наполнены ячеистые бетоны, делают этот материал хорошим теплоизолятором. Обладая высокими теплозащитными свойствами и теплоаккумулирующей способностью, ячеистый бетон предотвращает значительные потери тепла зимой, позволяет избежать слишком высоких температур летом, дает возможность регулировать влажность воздуха в помещении путем впитывания и отдачи влаги, тем самым способствуя созданию благоприятного микроклимата.

Кстати, он один из немногих строительных материалов, который можно использовать без дополнительного утепления. В процессе эксплуатации здания из ячеистого бетона расходы на отопление снижаются на 25-30%.

Ячеистый бетон обладает и хорошей звукоизолирующей способностью. К примеру, стена толщиной всего 75 мм снижает силу звука на 31-34 дБ. Поэтому плиты и заливки из ячеистого бетона могут с успехом применяться как утеплитель и звукоизолятор стен, потолков, полов во внутренних помещениях.

В защиту ячеистого бетона

Для защиты ячеистого бетона от негативного влияния окружающей среды, как правило, используют специальные покрытия из каменных дробленых материалов, керамической плитки, гидрофобных материалов, штукатурку и т. п. Не менее эффективным средством защиты бетона является его гидрофобизация путем включения в бетонную смесь не растворяющихся в воде тонко измельченных инертных добавок. В процессе автоклавной обработки расплавленные частички инертных веществ закупоривают большую часть микрокапилляров, ограничивая тем самым проникновение воды внутрь бетонного монолита, но при этом не изменяя его прочностных качеств.

Пропитка поверхностных слоев бетона, подвергающихся воздействию влаги, также осуществляется с помощью водоотталкивающих веществ, не приводящих к потере материалом аэропроницаемости.

Обычно между монолитным фундаментом дома и конструктивными элементами, выполненными из ячеистого бетона, укладывают слой специальной гидроизоляции, которая препятствует явлению капиллярного подсоса влаги из почвы и эффекту поднятия влаги по стене. В результате блоки остаются сухими и дольше не разрушаются при замораживании и оттаивании, что ведет к увеличению срока эксплуатации здания.

А в чем же разница?

Чем отличаются пено- и газобетон? Попробуем разобраться. В обоих материалах пузырьки воздуха равномерно распределены в объеме блока, но разница форм воздушных ячеек дает газобетону некоторые преимущества в плане допустимых нагрузок. Кроме того, в состав газобетона входят гипс и известь, которые отсутствуют в формуле пенобетона. Известь обеспечивает газобетону большую морозостойкость.

Пенобетону (в отличие от газобетона) свойственна преимущественно закрытая структура пористости, то есть пузырьки в нем изолированы друг от друга. Пенобетон практически не впитывает влагу, в отличие от газобетона, имеющего сквозные поры. Благодаря этим свойствам пенобетон обладает более высокими теплозащитными и морозостойкими характеристиками, нет необходимости в антикоррозийной защите арматуры и использовании специальной штукатурки и покраски.

Пенобетон может применяться при повышенной влажности и на стыках «холод-тепло», там, где применение газобетона недопустимо (из-за его высокого водопоглощения). Высокая пластичность пенобетонной смеси позволяет заливать ее в такие узлы конструкции здания, где блочные теплоизолирующие материалы уложить невозможно. Кровля из пенобетона даже с поврежденной гидроизоляцией сохраняет свои теплоизоляционные свойства.

Главное преимущество газобетона при его оптимальном использовании в строительстве - низкая цена. Хотя стоит отметить, что этот материал обладает и весьма неплохими техническими характеристиками, в числе которых отличные тепло- и звукоизоляционные свойства, пожаробезопасность, экологическая чистота, долговечность, универсальность применения (из газобетона делают блоки для возведения и утепления стен, создания внутренних перегородок, им утепляют кровли, заливают тепло- и звукоизоляционные полы и т. д.). Все это делает газобетон конкурентоспособным на современном рынке строительных материалов.

В настоящее время малоэтажное жилищное строительство не мыслится без устройства мансардного этажа. Основная задача мансарды - увеличение полезной площади дома. Кроме того, из мансарды открывается лучший вид. Не зря квартиры в пентхаусах являются престижной недвижимостью.

В отличие от окон нижнего этажа, мансардные окна могут быть расположены в любом месте кровли, вдоль стропил. Это позволяет вписать окна в любой интерьер, делая их удачным дополнением к стилю помещения. Возможность подшивки потолка “под конек” значительно увеличивает объем помещения. Если корпус здания достаточно широкий, то под коньком получается большая высота 5-6 метров, что позволяет сделать дополнительное перекрытие и получить комнату под коньком.

При проектировании мансарды важно следовать нормативным требованиям. Одно из важнейших условий - это соответствие площади мансардного этажа площади самого здания. Площадь здания определяется по п. 5 приложения 2 СНиПа 2.08.01-89*. При определении площади помещений мансардного этажа учитывается полностью площадь этого помещения с высотой от пола до наклонного потолка: 1,5 метра при наклоне 30о к горизонту; 1,1 метров - при 45о; 0,5 метров - при 60о и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 метров при наклоне потолка 30о; 0,8 метров при 45-60о. Высота потолка не ограничивается при его наклоне на 60о и более (СНиП 2.08.01-89* Жилые здания).

Не менее важна при обустройстве мансардного этажа планировка, ведь ни одно помещение не может обойтись без полок и мебели. Прекрасным решением для мансарды являются ниши. Принцип расположения мебели в мансарде такой: на высоте менее двух метров под наклонной стеной рекомендуется расположить мягкую мебель, кровати высотой 80-90 см. Под окнами можно поставить письменный или журнальный стол. Под наклонной стеной удобнее всего размещать полки, комоды, стенные шкафы, учитывая эргономику. При этом важно помнить, что под окном высота больше на 30-60 см (к ней добавляется толщина кровельного пирога), поэтому там можно разместить стол, или санузел, если речь идет о ванной.

В мансардном помещении торцевые стены и центральные перегородки - единственное место, где можно расположить корпусную мебель. Размещая на торцевых стенах окна, вы лишаете себя возможности использовать корпусную мебель, а вертикальные окна не дают достаточного количества естественного освещения, следовательно, в них просто нет необходимости.

Многие мансарды страдают от недостатка света. Согласно СниП, для нормального освещения площадь остекления должна быть не менее 10 % от площади освещаемого помещения. Но, безусловно, можно предусмотреть и больше. Мансардные окна дают на 30-40 % больше света, чем вертикальные. Для оптимального освещения мансардного помещения необходимо правильно рассчитать количество и размер мансардных окон, их расположение в кровле, а также высоту их установки. Для гостиных, студий и детских комнат лучше предусмотреть больше света. Использование окон больших размеров и комбинаций окон помогает также создать эффектные интерьеры.

Соответствие размера окна площади, им освещаемой (на примере девяти стандартных размеров окон марки ВЕЛЮКС)

При остеклении мансарды важно учитывать, что солнце вращается, и вертикальные окна, расположенные на торцевых стенах, будут работать только часть дня, в отличие от наклонных мансардных окон.

От правильно выполненного монтажа мансардных окон зависит не только освещение, но и их работа в течение всего года, в разную погоду. Важно помнить, что мансардные окна монтируются не так, как обычные. Принципиальное отличие заключается в том, что мансардные окна нельзя устанавливать с помощью монтажной пены. Дело в том, что мансардные окна устанавливаются между стропил, которые, как правило, выполнены из дерева, а не из бетона, либо кирпича. Если при монтаже мансардного окна применяется пена, то коробка окна “намертво” приклеивается к деревянным стропилам, которые при изменении влажности и колебании температуры может перекосить. Оконную коробку тоже может перекосить относительно рамы, зазоры, которые регулируются при первоначальной установке окна, будут нарушены. Перекос оконной рамы может стать причиной сквозняков, а также протечек мансардного окна, например, при косом дожде с ветром. Во избежание перечисленных проблем, окна должны монтироваться на монтажные пластины.

Для повышения качества работы окна, некоторые производители предлагают комплект гидро- и теплоизоляции (например, BDX-2000 компании VELUX). BDX - это готовый к установке комплект. Он служит для правильной теплоизоляции периметра оконной коробки, а также надежно соединяет мансардное окно и подкровельный гидроизоляционный материал. BDX-2000 устраняет проблему появления конденсата. BDX производится фиксированных размеров, что упрощает и сокращает процесс установки мансардного окна.

При установке окна одним из условий будущего комфорта является обеспечение теплоизоляции между оконной коробкой и конструкциями кровли. Утепление оконных откосов производится при помощи минераловатного утеплителя. При неправильном утеплении теплый воздух в зимнее время попадает в подкровельное пространство, что служит причиной образования конденсата, при этом намокают оконные откосы, особенно сверху окна. При неутепленных откосах, теплопотери по периметру окна в зимнее время служат причиной таяния снега и образования наледи внизу окна (снаружи), что является причиной протекания воды между рамой и коробкой, особенно при оттепели, когда снег начинает сходить с крыш.

Continue reading Мансардные окна

Дерево - наиболее популярный и любимый строительный материал. Но, к сожалению, его любят не только люди, но и насекомые, грибы и плесень. Поэтому древесина нуждается в особенно надежной защите.

Фирма Remmers предлагает широкую гамму продуктов для наружной отделки древесины и защиты древесины, включающую полупрозрачные лазури - подчеркивающие породу древесины, а также кроющие краски многоцелевого применения, требующие предварительной обработки древесины биоцидными грунтовками. Все продукты Remmers для защиты древесины достаточно глубоко проникают в древесину, но при этом позволяют ей дышать.

Есть еще время для ремонта дома, беседки и дачной мебели. Солнечные лучи, вода, насекомые оставили свои следы на деревянных элементах и лакокрасочном покрытии. Чтобы поврежденные участки не разрослись в большие за влажный осенне-зимний период, необходимо своевременно их отремонтировать.

Continue reading Защита древесины

Дерево - наиболее популярный и любимый строительный материал. Но, к сожалению, его любят не только люди, но и насекомые, грибы и плесень. Поэтому древесина нуждается в особенно надежной защите.

Фирма Remmers предлагает широкую гамму продуктов для наружной отделки древесины и защиты древесины, включающую полупрозрачные лазури - подчеркивающие породу древесины, а также кроющие краски многоцелевого применения, требующие предварительной обработки древесины биоцидными грунтовками. Все продукты Remmers для защиты древесины достаточно глубоко проникают в древесину, но при этом позволяют ей дышать.

Есть еще время для ремонта дома, беседки и дачной мебели. Солнечные лучи, вода, насекомые оставили свои следы на деревянных элементах и лакокрасочном покрытии. Чтобы поврежденные участки не разрослись в большие за влажный осенне-зимний период, необходимо своевременно их отремонтировать.

Continue reading Защита древесины

В наше существование энергично входят новые методики, мало-помалу изменяя вид жилых, офисных и торговых помещений. Сегодня при оформлении внутреннего пространства  большой интерес уделяется практичности и функциональности составляющих компонентов, а применение новых современных материалов помогает отыскать любопытные и особые решения, организовывающие своеобразный редкий дизайн.

Начиная ремонт или отделку помещения, мы не вечно уделяем должный интерес такому важному компоненту дизайна как потолок. В представлении большинства людей он постоянно представляет собой бетонное основание, покрытое обычной побелкой или выкрашенное белой водоэмульсионной краской. Однако за последнее время на рынке появилось множество нестандартных и интересных решений, изменивших представление о том, каким должен быть современный потолок.

Continue reading Установка потолка

Все большее число городских жителей выбирают жить в частных домах за чертой города. При этом злободневность приобретают проблемы, связанные с инженерным оборудованием загородного жилища.

Основными при обустройстве загородного дома являются задачи водоснабжения, водоотведения и канализации. До недавнего периода в нашей стране не уделяли теме канализации особое внимание. Все-таки домовладельцы уже успели сориентироваться, сколь нешуточными последствиями чревата неаккуратность в данной области: это загрязнение питьевой и бытовой воды, а также помеха комфортности проживания.

Continue reading Канализация в жилом секторе